廣州一手房價或降至9000元/平方米

昨日，廣州市國土房管局的一份資料顯示，預計2008年廣州市一手住房成交價格將回落，並維持在9000元/平方米左右。在土地的供應方面，一季度將放緩供地，二季度適當供地，供地重點放在下半年。 對於2月16日開售的保利西子灣首批限價房仍有100多套未賣出，昨天下午，市人大代表、市國土房管局局長謝曉丹在接受本報記者採訪時表示暫時無法做出回應，但房管局將在近日召開新聞發佈會予以通報。 謝曉丹表示，受政策預期以及房價市場的影響，2008年一手住房市場需求將有所減少，初步預計今年一手住房需求為700萬～800萬平方米左右。按照惠民66條的規劃，今年一手住房供應量預計同比將增加20%左右，供求關係基本達到平衡。 據國土房管局一份資料顯示，預計今年90平方米以下的中小戶型價格將保持穩定，供應比例將達到50%以上；90平方米以上的大型商業住房和中心城區商品住房受結構性供應的影響，價格仍將有一定幅度的上漲，預計將上漲20%。 市國土房管局的資料顯示，今年政府保障型住房用地初步規劃為0.5～0.9平方公里，可供應住房2萬～3萬套；限價房規劃的建築面積約為80萬平方米。除面向重點產業員工和創新型人才等的限價房用地外，今年暫不供應限價房用地，並將適度控制限價房。 相關部門建議今年供應經營性商品住宅地3平方公里(按照惠民66條的規劃，住房建設規模確定為2.5～4平方公里)，規劃面積達700萬平方米。